Chuyên viên Quản lý Tài sản (Asset Management Executive) - Vietravel Invest

Theo dõi tình hình vận hành và hiệu quả kinh doanh của các tài sản/dự án; tổng hợp các chỉ số chính như doanh thu, công suất phòng, ADR, RevPAR, GOP và các chỉ số liên quan. Phân tích báo cáo vận hành, ngân sách, forecast và kết quả thực hiện; nhận diện chênh lệch so với kế hoạch và đề xuất nội dung cần làm rõ hoặc cải thiện. Phối hợp với operator trong quá trình lựa chọn, đàm phán, pre-opening và vận hành; theo dõi việc thực hiện các cam kết chính theo HMA/TSA và các thỏa thuận liên quan. Tham gia rà soát concept, thiết kế và chương trình công năng từ góc độ vận hành, trải nghiệm khách hàng, hiệu quả khai thác và chi phí vòng đời tài sản. Phối hợp lập và theo dõi kế hoạch pre-opening, ngân sách vận hành ban đầu, FF&E/OS&E và các đầu việc chuẩn bị đưa tài sản vào hoạt động. Theo dõi CAPEX/OPEX và các đề xuất đầu tư bổ sung của operator; hỗ trợ đánh giá tính cần thiết và hiệu quả kinh tế trước khi trình Chủ đầu tư. Thực hiện khảo sát thị trường, benchmark các dự án tương đương và tổng hợp thông tin phục vụ quyết định về định vị, giá, sản phẩm và phương án khai thác. Lập báo cáo định kỳ/đột xuất về hiệu quả tài sản và phối hợp với các Khối Đầu tư, Triển khai, Tài chính/Kế toán và các đơn vị liên quan. Tốt nghiệp Đại học các ngành Quản trị Khách sạn, Tài chính, Kinh tế, Quản trị Kinh doanh hoặc ngành phù hợp. Có tối thiểu 2–3 năm kinh nghiệm trong hotel/resort operations, asset management, finance/planning, revenue hoặc lĩnh vực liên quan. Có khả năng đọc và phân tích báo cáo vận hành, ngân sách và các chỉ số kinh doanh khách sạn; sử dụng Excel/PowerPoint tốt. Có tư duy phân tích, khả năng phối hợp nhiều bên và giao tiếp tiếng Anh trong công việc. Ưu tiên ứng viên từng làm việc với operator quốc tế, chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hoặc tham gia giai đoạn pre-opening. Lưu ý: Đối với ứng viên có kinh nghiệm và năng lực phù hợp ở cấp quản lý, Công ty có thể xem xét bổ nhiệm ở vị trí Trưởng phòng Quản lý Tài sản (Asset Manager) hoặc chức danh tương đương. Ngành nghề: Bất động sản, Bán hàng / Kinh doanh, Du lịch Kinh nghiệm: 2 Năm Cấp bậc: Nhân viên Hình thức: Nhân viên chính thức Địa điểm: Hồ Chí Minh